Bienvenue sur le site des Experts du patrimoine

Site de référence d’information juridique pour tout ce qui concerne les problématiques patrimoniales Notaires, professionnels de l’immobilier, de la gestion de patrimoine, de la banque, des finances et de l’assurance vous disent tout !

Nouveau !

Devenez auteur !

Retrouvez aussi l’actualité des legs et donations / rubrique associations

+ management des offices
La condition de nationalité n'est plus requise pour devenir notaire

La condition de nationalité n’est plus requise pour devenir notaire

La CJCE a rendu hier une décision par laquelle elle condamne la condition de nationalité, prérequis à l’obtention d’une charge de notaire. Elle reconnaît cependant que l’accès à la profession doit rester strictement encadré afin de préserver "la légalité et la sécurité juridique des actes conclus entre particuliers".

La grande chambre de la Cour de justice des communautés européennes a rendu hier, mardi 24 mai 2011, une décision dans laquelle elle considère « qu’en imposant une condition de nationalité pour l’accès à la profession de notaire, la République Française a manqué aux obligations qui lui incombent en vertu de l’article 43 CE  », c’est-à-dire en vertu de la prohibition des discriminations fondées sur la nationalité. En effet, jusqu’à ce jour, il fallait être français pour prétendre à obtention d’une charge.

Le Conseil Supérieur du notariat s’était fermement opposé à cette ouverture de la profession. Il prend cependant acte de la décision tout en soulignant dans son communiqué de presse les limites de la condamnation. Ainsi, si la CJCE s’oppose à la condition de nationalité, elle reconnaît néanmoins que « les activités notariales poursuivent des objectifs d’intérêt général », ce qui « permet de justifier  » les « procédures de recrutement, la limitation de leur nombre et de leurs compétences territoriales ou encore leurs règles de rémunération, d’indépendance, d’incompatibilités et d’inamovibilité ». L’accès à la profession restera donc très strictement encadré.

Plus généralement, il convient de rappeler qu’en France de nombreuses professions restent fermées aux étrangers. Le 21 janvier 2009, la député Madame Bariza Khiari avait déposé une proposition de loi « visant à supprimer les conditions de nationalité qui restreignent l’accès des travailleurs étrangers à l’exercice de certaines professions libérales ou privées  », en l’espèce, médecins, chirurgiens, dentistes, sage-femmes, pharmaciens, vétérinaires, architectes, experts-comptables. Après avoir été adoptée par le Sénat, la proposition avait finalement été rejetée par l’Assemblée Nationale. Pourtant, face aux sous-effectifs de certaines professions, notamment dans le secteur de la santé, de nombreux postes sont pourvus par des étrangers. Ces derniers sont alors soumis à un régime contractuel, bien plus précaire que les postes statutaires.

Pour en savoir plus :
 La décision sur le site de la CJCE
 Le communiqué de presse du Conseil supérieur du notariat

  • La condition de nationalité n’est plus requise pour devenir notaire

A lire aussi dans la même rubrique :

Traductions automatiques des actes immobiliers : le danger invisible des détails

Le cœur du problème : les détails matériels du bien Au-delà des clauses juridiques, les actes immobiliers comportent de nombreux éléments descriptifs dont la portée est déterminante : travaux réalisés ou restant à effectuer, conformité ou (…)

Lire la suite ...

[TEASER] Les opérations de débarras lors de la succession, une dernière étape à ne pas improviser

Le débarras successoral, une étape indispensable Lorsque l’héritage a été réparti entre les héritiers, vient une étape sensible : celle du débarras qui intervient après la succession. Le débarras peut être délicat et très chargé au plan (…)

Lire la suite ...

[TEASER] Les ventes aux enchères notariales, une offre à valeur ajoutée au service des clients et des familles ?

Les enchères immobilières notariales : ventes « à la bougie » ou « ventes volontaires »L’expertise des notaires dans les enchères immobilières L’enchère, ou « incheria » en latin, est une pratique très ancienne remontant à la Rome antique. Les (…)

Lire la suite ...

Un nouveau décret vient compléter les données recensées dans le registre national des copropriétés

Le registre national des copropriétés Créé par la loi Alur de 2014, le registre national des copropriétés a pour vocation à améliorer la connaissance des copropriétés, et par voie de conséquence, l’efficacité des politiques du logement (…)

Lire la suite ...