Bienvenue sur le site des Experts du patrimoine

Site de référence d’information juridique pour tout ce qui concerne les problématiques patrimoniales Notaires, professionnels de l’immobilier, de la gestion de patrimoine, de la banque, des finances et de l’assurance vous disent tout !

Nouveau !

Devenez auteur !

Retrouvez aussi l’actualité des legs et donations / rubrique associations

+ management des offices
Fiscalité viticole : un appel urgent à réformer les transmissions familiales

Fiscalité viticole : un appel urgent à réformer les transmissions familiales

Face à des règles fiscales jugées inadaptées, la Confédération nationale des appellations d’origine contrôlée (Cnaoc) et le Syndicat général des vignerons de la Champagne (SGV) alertent sur l’urgence d’une réforme profonde. Ils réclament des mesures spécifiques pour garantir l’avenir des exploitations viticoles familiales, menacées par des coûts de transmission trop élevés.
Lors d’une conférence de presse organisée à Paris le 22 octobre 2024, les principaux représentants de la filière viticole ont exprimé leurs inquiétudes. Jérôme Bauer, président de la Cnaoc, a insisté sur la nécessité d’un nouveau cadre fiscal, pointant le risque de voir s’accélérer la déprise agricole et viticole si aucune réforme ambitieuse n’était mise en œuvre.

Une fiscalité déconnectée des réalités

Les organisations viticoles dénoncent un dispositif fiscal inadapté aux spécificités de leur secteur. Le projet de loi de finances pour 2025 prévoit de relever le plafond d’exonération des droits de succession à 600 000 euros, mais sous des conditions strictes, notamment un âge limite pour les bénéficiaires. Or, dans ce secteur, où les transmissions surviennent souvent tardivement, cette condition représente un frein majeur.

Pour répondre à ces enjeux, la Cnaoc et le SGV demandent un alignement des exploitations agricoles avec le pacte Dutreil, dispositif aujourd’hui réservé aux entreprises, qui permettrait une réduction de l’assiette taxable à 25 %. Ils plaident également pour la suppression de tout plafond et la garantie que cet abattement ne puisse être remis en cause lors d’une transmission ultérieure.

À lire également : Les vents contraires du foncier viticole français en 2023.


Le prix du foncier, une menace pour la pérennité ?

L’envolée des prix du foncier dans les régions viticoles rend les transmissions intra-familiales quasi impossibles. En Champagne, le coût moyen d’un hectare atteint aujourd’hui un million d’euros, un niveau qui dépasse largement la rentabilité économique des exploitations. Cette situation, combinée à une fiscalité basée sur la valeur vénale des terres plutôt que sur leur rendement réel, accentue les difficultés pour les familles vigneronnes.

Selon les chiffres présentés lors de la conférence, chaque année, une centaine d’hectares sont mis en vente en Champagne, avec des prix influencés par des structures dotées de capitaux conséquents. Ce phénomène met en péril la transmission familiale et accentue le risque de voir les vignobles transformés en actifs financiers, déconnectés de leur vocation agricole.

Préserver un modèle agricole et rural

Au-delà des aspects financiers, c’est tout un modèle de vie rural qui est en jeu. Les exploitations viticoles familiales participent activement à l’entretien des paysages, à l’attractivité touristique et à la vitalité des territoires ruraux. Cependant, le déclin du nombre de vignerons est préoccupant dans les grandes régions viticoles françaises : Champagne, Bourgogne, Bordeaux et Alsace.

Les responsables du SGV et de la Cnaoc soulignent que la transmission des exploitations ne peut être envisagée sans des mesures adaptées. L’idée n’est pas seulement de préserver des exploitations familiales, mais aussi d’assurer leur capacité à s’adapter aux défis environnementaux et économiques actuels.

À lire également : Les groupements fonciers viticoles, un investissement de diversification patrimoniale.


Une réforme pour accompagner la transition

Les défis auxquels sont confrontés les exploitations viticoles vont au-delà de la fiscalité successorale. Moderniser les outils de production, innover et répondre aux exigences de la transition agroécologique nécessitent des ressources financières importantes. Une fiscalité plus favorable pourrait libérer ces ressources, soutenant ainsi les jeunes générations dans leur volonté de pérenniser ce patrimoine tout en répondant aux enjeux du 21èmesiècle.

Alors que le projet de loi de finances pour 2025 doit encore être examiné par le gouvernement, les acteurs de la filière espèrent que leurs propositions seront entendues. Sans réforme significative, ils craignent que de nombreuses familles soient contraintes d’abandonner leurs exploitations, précipitant ainsi la disparition progressive de ce modèle agricole familial.

À lire également : Comment investir en groupement foncier viticole ?

  • Fiscalité viticole : un appel urgent à réformer les transmissions familiales

Commenter cet article

Vous pouvez lancer ou suivre une discussion liée à cet article en cliquant et rédigeant votre commentaire. Votre message n’apparaîtra qu’après avoir été relu et approuvé. Nous ne publions pas de commentaires diffamants, publicitaires ou agressant un autre intervenant.

A lire aussi dans la même rubrique :

Qu’est-ce que le Document d’Informations Clés (DIC) et comment le lire ?

Quels produits sont concernés par le DIC ? Le DIC est requis pour plusieurs types de produits financiers. Les investisseurs doivent recevoir ce document lorsqu’ils envisagent d’investir dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), (...)

Lire la suite ...

Nouvelle campagne de visites mystère en agences bancaires menée par l’AMF

Contexte et objectifs des visites mystère Depuis 2010, l’AMF effectue des campagnes de « visites mystère » dans les agences bancaires et en ligne afin d’examiner les pratiques de vente des produits financiers et garantir le respect de la directive (...)

Lire la suite ...

Les vents contraires du foncier viticole français en 2023

Rappels de la typologie des vignes L’analyse des prix réalisée par les SAFER s’appuie sur la nomenclature de l’Institut national de l’origine et de la qualité (INAO) : les vignes AOP (appellation d’origine protégée) correspondent depuis le 1er août (...)

Lire la suite ...

Les encours de la finance solidaire en hausse de 15 % par rapport à 2022

Croissance des fonds et entreprises solidaires En 2023, les fonds solidaires ont connu une progression significative, passant de 3,5 à 4,4 milliards d’euros. Cette augmentation s’explique par des souscriptions nettes en hausse de 550 millions (...)

Lire la suite ...