Bienvenue sur le site des Experts du patrimoine

Site de référence d’information juridique pour tout ce qui concerne les problématiques patrimoniales Notaires, professionnels de l’immobilier, de la gestion de patrimoine, de la banque, des finances et de l’assurance vous disent tout !

Nouveau !

Devenez auteur !

Retrouvez aussi l’actualité des legs et donations / rubrique associations

+ management des offices
FNAIM vs CSN : les professions trouvent un terrain d'entente.

FNAIM vs CSN : les professions trouvent un terrain d’entente.

Près d’un an après l’ordonnance de référé rendue par le Tribunal Judiciaire de Paris et donnant gain de cause au Conseil Supérieur du notariat dans le conflit l’opposant à la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) [1], celui-ci a trouvé une issue amiable. Le Village des notaires revient sur les principaux éléments en jeu.

Le conflit était né fin 2019 lorsque les notaires avaient alerté sur une ressemblance entre les symboles de la FNAIM et du CSN laquelle était susceptible de créer la confusion dans la tête des Français (ndlr : le CSN faisait alors état d’une étude « réalisée par Harris Interactive les 5 et 6 mars 2020  » pour appuyer sa demande : « 52% des personnes interrogées associent le panonceau de la FNAIM à la profession de notaire » [2])

Le symbole au coeur du conflit.

Pourquoi cette confusion ? Le symbole de reconnaissance des agents immobiliers voulu et créé par le président de la FNAIM Jean-Marc Torrollion [3] avait été considéré par le Tribunal Judiciaire de Paris en référé comme arborant « d’évidentes similitudes » dont « découle dans l’esprit du public un risque de confusion qui constitue un trouble manifestement illicite.  »

Vesta (déesse romaine du foyer) utilisée pour figurer sur le nouveau panonceau du syndicat professionnel ressemblait ainsi beaucoup trop à l’effigie inscrite sur la plaque des notaires. Celle-ci, au fil de l’Histoire, est devenue tour à tour le lys royal (Ancien Régime), l’aigle impérial (Premier et Second Empires) et finalement la Liberté, effigie de la République. [4]

Règlement à l’amiable.

La bataille judiciaire avait pris fin le 10 juillet 2020 dans le cadre de l’action en justice du CSN à l’encontre de la FNAIM, avec l’ordonnance de référé rendue par le Tribunal Judiciaire de Paris. Le but ici était de permettre « de voir prononcer l’interdiction de poursuivre ces agissements dans l’attente d’une décision définitive sur la validité des marques déposées. » Pour Jean-François Humbert, Président du CSN, la procédure judiciaire enclenchée devait in fine « faire respecter pleinement les droits de la profession notariale et voir préserver les symboles de leur reconnaissance par le public, sans risque de confusion ni de tromperie à son égard. » [5]

Néanmoins, le patron du CSN soulignait à l’époque que la solution amiable était la voie privilégiée pour conclure cet épisode. C’est finalement le 5 juillet 2021, par un communiqué conjoint, que le CSN et la FNAIM ont mis « un terme amiable à leur différend au regard de la nouvelle représentation graphique de VESTA adoptée par la FNAIM. » L’instance représentative du notariat ajoute que « ce nouveau signe contribuera à distinguer les services respectifs et complémentaires des Notaires et des professionnels de l’immobilier, deux professions partenaires qui œuvrent de longue date et en bonne intelligence pour le logement des Français. [6] »

Simon Brenot
Pour la rédaction du Village des notaires


Notes :

  • FNAIM vs CSN : les professions trouvent un terrain d’entente.

A lire aussi dans la même rubrique :

[TEASER] IA juridique et notariat : opportunité ou révolution silencieuse ?

L’intelligence artificielle au seuil du notariat : une réalité en constructionUne transformation ancrée dans l’histoire du notariat L’arrivée de l’intelligence artificielle dans les études notariales n’est pas un phénomène isolé. Elle s’inscrit (…)

Lire la suite ...

Notaires : Faut-il accepter toutes les invitations sur LinkedIn ?

Accepter si : 🔵 Vous connaissez déjà la personne (confrère, collaborateur, client, partenaire institutionnel, juriste, etc.). 🔵 Vous trouvez que le profil présente un lien clair avec votre activité : juriste, avocat, professionnel de (…)

Lire la suite ...

[ENTRETIEN] Jean-Marie Montazeaud : « Mon ambition : créer une identité commune et développer les synergies pour mettre la chambre interdépartementale des notaires de l’ouest parisien au service des citoyens sur l’ensemble de notre territoire »

Pouvez-vous vous présenter en quelques mots ? Depuis le 11 janvier 1995, j’exerce en tant que notaire à Bourg-la-Reine, dans les Hauts-de-Seine. J’ai commencé ma carrière comme clerc dans une Étude parisienne et, après avoir obtenu mon diplôme (…)

Lire la suite ...

[TEASER] Faire appel aux services d’un courtier en assurances pour remployer le produit de cession de l’office

Comment investir le produit de cession ? Chaque notaire a suivi une trajectoire professionnelle distincte, et les pensions de retraite qui lui sont allouées par les régimes obligatoires en résultent directement. Par conséquent, une réflexion (…)

Lire la suite ...